Byt 3+1, lodžie, ul. Chopinova, Brno – Kohoutovice, 76m2

Popis nemovitosti

Byt 3+1, lodžie, ul. Chopinova, Brno – Kohoutovice, 76m2

Co je na životě v tomto kohoutovickém třípokojovém bytě skvělé?

Bydlíte v malém bytovém domě s výtahem blízko lesa.

V prostorném, 76metrovém bytě s neprůchozími pokoji v oblíbeném druhém patře.

Snídáte na lodžii s jihovýchodní orientací s výhledem do zeleně a dostatkem soukromí.

Parkujete bez problémů na přilehlých parkovištích.

Můžete se pustit do rekonstrukce podle vlastních představ.

Dispozice bytu:

Kuchyně (12 m2) je vybavena starší linkou se spotřebiči a spíží.  Z kuchyně vstupujete na lodžii (4 m2) a dále do prostorného obývacího pokoje (16,2 m2). Další dva pokoje mají samostatné vstupy – dětský pokoj (14,3 m2) a ložnice (12,3 m2). Z prostorné předsíně (8 m2) se dostanete do šatny (2,8 m2), do koupelny (2,6 m2) a na samostatnou toaletu (1 m2).

K bytu náleží dále sklep (2 m2).

Vybavení:

V koupelně je vana, umyvadlo, přípojka na pračku a toaleta. Jádro bytu je umakartové, koupelna obložená obklady. Původní kuchyňská linka s plynovým sporákem, elektrickou troubou, dřezem s baterií, odsavačem par a odvětranou spíží. V předsíni je vestavená skříň, na podlahách koberce a PVC, okna jsou plastová, opatřena žaluziemi. Byt je vytápěn dálkově, odečty jsou na všech radiátorech.

Byt je obyvatelný, ale již neodpovídá dnešním požadavkům na moderní bydlení.

Můžete zde bydlet bez nutnosti větších úprav nebo se pustit do rekonstrukce podle vlastních představ.

Výhodou jsou nízké měsíční náklady.

Právě v této městské čtvrti můžete docenit bohatství příměstských lesů. Pro milovníky přírody a sportu je zde řada turistických cest, cyklo tras, obora Holedná a Brněnská přehrada. Nebudou Vám zde chybět ani obchody, lékaři, školy, školky, restaurace a kavárny.

Radnice nezapomíná ani na rodiny s dětmi. V Kohoutovicích je unikátní koncentrace dětských hřišť, plácků na fotbal a basketbal a dalších upravených míst.

A jak dodává jen z obyvatelů této čtvrti: „Mám zde pocit bezpečí. Každým třetím trolejbusem jede pár strážníků, na horním vjezdu do sídliště se pravidelně měří rychlost. Skoro tu nenajdete graffiti, lidé mezi domy sami obdělávají zahrádky a skalky a nebudu se Vám divit, pokud tu nabudete dojmu, že jste se ocitli ve Švédsku.“

Napište mi a domluvte si termín prohlídky. Byt je volný a ihned k nastěhování. Ráda Vás provedu.