Když se zeptáte místních obyvatel, proč je život v obci Mokrá tak výjimečný, dostanete jednoduchou odpověď.
Mokrá je Mokrá!
To ovšem pochopíte, až začnete bydlet na tomto jedinečném místě s plnou občanskou vybaveností. Do 5 minut jste ve školce, škole, obchodě, v restauraci, u lékaře, v lékárně nebo na zastávce autobusu. Jízda autobusem, v rámci IDS s krátkými intervaly do centra Brna, trvá 25 minut. Skvělá dostupnost na dálnici D1. Autem 15 minut do Brna.
Tento pečlivě zrekonstruovaný byt s vyhledávanou dispozicí 3+1 se nachází ve třetím patře čtyřpodlažního domu bez výtahu. Do budoucna se počítá s výstavbou výtahu.
Jeho největší předností je kompletní nadčasová rekonstrukce samotného bytu, celková revitalizace domu, výhledy do zeleně a 2 prostorné balkony s východní orientací, které přímo vybízí k posezení.
Čísla a fakta.
Byt má celkovou výměru 72 m2. K bytu náleží dva prostorné balkony 8 m2. V přízemí domu je k dispozici sklep a společná kolárna / kočárkárna. Parkování je bezproblémové u domu.
Výměry pokojů: kuchyň 10 m2 průchozí do obývacího pokoje 21 m2, dětský pokoj 14 m2, ložnice 12 m2, předsíň 6 m2, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem 3,5 m2, samostatná toaleta s umývátkem a pračkou 2,5m2, komora 1 m2 a sklep 2 m2. Byt je orientovaný na východ a jih.
Zdařilá rekonstrukce.
V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, nové radiátory, nově vybudovaná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a otopným žebříkem, nová toaleta s umyvadlem, sprškou a vývodem na pračku a sušičku, nové omítky v celém bytě, nové širší dveře s obložkami 90 cm. Na podlahách v pokojích, kuchyni a chodbě vinyl. V koupelně a na toaletě je položena dlažba. Celý byt je bezbariérový a bez prahů.
Moderní kuchyně na míru se za budovanými spotřebiči zn. Bosch (horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka a odsavač par) + nerezová lednice s mrazákem. Designová světla v celém bytě.
Celková revitalizace domu zahrnuje novou fasádu, zateplení, střechu, okna, nové stoupačky a novou kotelnu. ENAB „C“.
Sklepní prostory v domě nabízí další úložné místo pro uskladnění kol a kočárků.
Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Zálohy za služby včetně fondu oprav je 6 500 Kč + zálohy na elektřina 1500 Kč. Internetového připojení od společnost VIVO nebo nově natažené optické kabely od firmy CETIN s možností připojení přes firmu T-mobile, O2 apod.
Obec Mokrá – Horákov je obklopena lesy na okraji Moravského krasu a má vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Nachází se zde mateřská škola, základní škola, lékařské středisko, veterinární ordinace a lékárna. Je zde dobře zásobená samoobsluha, Hobby market, pošta, knihovna, obecní úřad, skvělé tři restaurace a moderní koupaliště. Dále je zde několik dětských hřišť, volejbalové hřiště, tenisové kurty a fotbalové hřiště. Při základní škole je multifunkční hřiště, které je přístupné všem dětem i dospělým.
Tento byt zaujme především milovníky moderního stylu, krásných výhledů, přírody a sportovního vyžití. A pokud máte kolo, tak už není co řešit. Projížďky po místních cyklotrailech jsou nezapomenutelným zážitkem.
Pokud chcete poznat toto místo, kde život skutečně dává smysl, zavolejte mi. Ráda vám Mokrou ukážu tak, jak ji zde sama žiju. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena: 7 990 000 Kč
