Byt 3+kk s terasou a garáží, ul. Brněnská Pole, Šlapanice

Popis nemovitosti

Tento výjimečný byt 3+kk na ulici Brněnská Pole z roku 2011 nabízí pohodlí, bezbariérovost, zajímavou dispozici a velkorysý prostor terasy. Jedná se o koupi družstevního bytu s možností čerpat na tuto nemovitost ihned hypotéční úvěr s potvrzením Družstva o převodu do osobního vlastnictví do konce roku 2024. Anuita je již zahrnuta v celkové ceně a činí 1 000 000 Kč.

Jedná se o byt ve 2. NP s celkovou obytnou výměrou 75,1 m2.

K bytu náleží terasa se zahradou o výměře 134 m2 s jihozápadní orientací.

Výhodou je ojedinělá možnost přednostní koupě garáže a sklepního prostoru přímo v tomto domě.

Jedná se o garáž a sklepní místnost za garáží o celkové výměře 23,7 m2. Cena dohodou.

Pár schodů pěšky nebo výtahem z garáží do 1. patra a jste v bytě!

Předsíň (8,9 m²): Vítající, ideální pro ukládání kabátů a bot.

Obytná kuchyně (20 m²): Tento útulný pokoj je srdcem bytu. Otevřená dispozice se vstupem na terasu a zahradu nabízí ideální prostor pro vaření, stolování a společné chvíle s rodinou.  A když otevřete francouzské dveře, ocitnete se na výjimečné terase (134 m²): Představte si skutečně velkou terasu, kde trávník není jen trávníkem, ale stane se magickým parketem pro rodinné radovánky. Vaše děti a domácí mazlíčci budou moci skákat, běhat, kutálet se a občas i padat, ale vždy do měkkého. A vymůžete grilovat nebo zahradničit.

Ložnice (16 m²): Tento odpočinkový pokoj je dokonalým útočištěm po náročném dni. Dostatečně prostorný pro pohodlnou postel, úložný prostor a dokonce saunu!

Pokoj (24 m²): skutečně velký pokoj pro vás, vaše malé dobrodruhy nebo studenty. Dostatek místa pro hraní, učení a snění. Jsou zde tři okna, která nabízí možnost rozdělení pokoje na dvě samostatné části.

Koupelna s toaletou a oknem (6,2 m²): Elegantní a funkční koupelna s velkolepým sprchovým koutem je vybavená vším potřebným pro vaše pohodlí včetně plynového kondenzačního kotle, který zaručuje úsporný provoz v souladu s dnešními trendy.

A abych nezapomněla, v domě se nachází tři společné prostory pro kočárky a kola.

Přednostně Vám k tomuto bytu nabízíme garáž na dálkové ovládání se sklepní místností (23,7 m²), které nejsou zahrnuty v ceně. Garáž se nachází přímo v domě a sjedete do ní výtahem. Cena je dohodou.

Spojení s Brnem: Neuvěřitelně rychlý a kvalitní přístup do centra Brna. Trolejbusová zastávka je jen kousek od domu, odkud vás č. 31 doveze do centra Brna za 21 minut. Autem je to ještě rychlejší, pouze 20 minut. A pro ty, kteří dávají přednost vlaku, je zde nově zbudovaná zastávka s 16minutovou jízdou na hlavní nádraží.

Lokalita: Šlapanice se nachází v těsné blízkosti Brna a jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a klidným předměstím. V těsné blízkosti bytu je mateřská školka, multifunkční hřiště, kavárna a kadeřnictví. Kousek dál Penny, drogerie Teta a řada jiných obchodů. Dvě minuty jízda autem Supermarket Albert, zdravotní středisko, lékárna, veterinární středisko, sokolovna, hřiště. Pohodlnou chůzí jste za 15 minut v centru Šlapanic, kde se nachází pošta, městský úřad, ZŠ, MŠ, víceleté gymnázium, plavecký bazén, obchody, restaurace, cukrárna, knihovna, Orlovna, kostel a muzeum. 

Příroda a sport: Milovníci aktivního odpočinku ocení blízký multifunkční sportovní a tenisový areál, nově vybudovaná cyklostezka a přírodní památky Andělka, Čertovka, Velký hájek a Návrší.

Majitelka bytu dodává: „Pokud hledáte krásnou a klidnou lokalitu, stvořenou k procházkám, sportování, hrám na dětských hřištích, avšak blízko do centra i na dálnici, pak je to místo přesně pro Vás. Jakmile sem zavítáte, oblíbíte si toto místo natolik, že nebudete chtít jinam, to mi věřte.“

Kdo chce zažít komfort a pohodlí bytu současně s benefity bydlení v rodinném domě, je na správné adrese. Přijďte se přesvědčit, ráda vás provedu.