Cihlový byt 2+kk, ul. Škroupova 61
REZERVACE
REZERVACE
Unikátní byt se zahrádkou v Židenicích.
Tento světlý a tichý cihlový byt 2+kk se nachází v menším bytovém domě po celkové revitalizaci v klidné ulici městské části Židenice, pouhých 15 minut MHD do centra Brna.
Byt je umístěn ve sníženém přízemí s jihovýchodní orientací a je určen všem, kteří rádi využijí dvorek a zahrádku. Zahrádka se nachází přímo za okny bytu v pěkném zatravněném vnitrobloku. Na zahradě (129 m2) je udržovaný trávník, keře a meruňka. Vybízí k pěstování zeleniny či květin nebo jen tak k lenošení na zahrádce. Sousedí s dalšími udržovanými zahradami vnitrobloku a je oplocená.
Jak dodává majitel bytu: „Šalina je za rohem, bus ještě blíž. V domě žijí fajn lidé, kteří ocení příchod nového vlastníka, který bude mít chuť starat se o zahrádku.“
Co vás čeká v bytě?
Celková výměra bytu nabízí 33 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 22 m2, ložnice 6 m2, koupelna s toaletou, umyvadlem a se sprchovým koutem 5 m2.
Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2019 a 2024. Jsou zde nová plastová okna, rozvody elektřiny, nové, bezpečné a velmi jednoduché WAF, jak na údržbu a ovládání. Tato kamna dokáží celý prostor skutečně rychle a úsporně vytopit. V koupelně je umístěn elektrický bojler na ohřev teplé vody. Bytový dům je po celkové revitalizaci z roku 2022 a je zateplen.
Určitě vás potěší velmi nízké náklady na bydlení ve výši 2 300 Kč. V současné době zahrnují fond oprav ve výši 265 Kč, zálohové platby za plyn (820 Kč), elektřinu (830 Kč), vodu (330 Kč), společnou elektřinu (55 Kč), + internetové připojení Vodafone (365 Kč).
Kdo toto bydlení ocení?
Ideální pro ty, kdo si chtějí užít zahrádku a klidný život v blízkosti centra nebo jako vhodná investice do budoucnosti, díky výborné lokalitě a revitalizovanému domu.
A především ti z vás, kteří máte rádi Židenice.
Přijďte se podívat! Můžete se podílet na architektonickém řešení prostoru dvorku a navazující zahrady, která se právě teď chystá.
Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci klidné městské části a pohodlí velkoměsta.
Cena: 4 390 000 Kč včetně provize a právních služeb
