Cihlový byt 3+1, Tvarožná, Brno – venkov

Popis nemovitosti

Jen kousek od Brna, v malebné obci Tvarožná, se budete cítit jako v rodinném domě.

Výhody, které vám může nabídnout tento byt:

Velkolepý nebytový prostor v suterénu domu jako zázemí pro vaše rozličné zájmy nebo podnikání.

Vždy volná parkovací místa u domu.

Pronájem pozemku za domem pro vlastní posezení, zahradničení nebo dětské hry.

Volnost a bezpečnost pohybu vašich dětí a domácích mazlíčků kolem domu.

Orientace bytu na tři světové strany s jedinečnými výhledy do okolí a volné přírody.

Tiché a klidné místo.

A co vás bude čekat při prohlídce?

Dispozičně zajímavý byt s podlahovou výměrou 66 m2 a velkolepým zázemím v suterénu domu. Byt se nachází v prvním patře domu, který má pouze 4 bytové jednotky.

Byt má 3 pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a prostornou šatnu. Vstupy do všech místností bytu jsou samostatné, což umožňuje větší soukromí. K bytu patří dva prostorné sklepy cca 20 m2. Mají přirozené světlo díky menším větracím oknům v suterénu bytového domu, takže jsou vhodné například pro vaše koníčky nebo podnikání. Je zde zavedena elektřina s odečtem, který se váže přímo k bytové jednotce. Dále je zde třetí menší sklep 4 m2, který je ideální pro uskladnění věcí   a potravin, které nevyžadují časté používání.

Byt je po částečné rekonstrukci. Jsou zde plastová okna, plovoucí podlahy a otopná tělesa. Byt vytápí vlastní plynový kotel a ohřev vody zajišťuje nový bojler. Dům má novou zateplenou střechu.

A co jistě oceníte, jsou nízké měsíční zálohy v celkové výši 4 800 Kč (fond oprav, elektřina, plyn, voda, správa a pod.)

Tvarožná je malebná obec s výbornou občanskou vybaveností. Je zde obchod, restaurace, obecní úřad, pošta, škola, školka, ordinace lékařů, víceúčelový sál a hřiště s umělým povrchem. Jedinečnou dominantou obce je Kostel svatého Mikuláše v novogotickém slohu. Tvarožná se stala dvakrát vesnicí roku na jižní Moravě a mezinárodního významu dosahuje tradiční rekonstrukce Bitvy Tří císařů pod Santonem.

Toto místo nabízí ideální prostředí pro rodinné bydlení, ale také pro aktivní společenský život, sport                  a odpočinek v malebné přírodě. A to vše jen 15 km a 20 minut jízdy od centra Brna.

Zaujala Vás tato ojedinělá nabídka? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme se na prohlídce.

Cena 4 700 000 Kč + provize za zprostředkování

ODHAD NEMOVITOSTÍ ZDARMA