Cihlový byt 3+kk v osobním vlastnictví v obci Mokrá-Horákov

Popis nemovitosti

Když se zeptáte místních obyvatel, proč je život v obci Mokrá Horákov tak výjimečný, dostanete jednoduchou odpověď.

Mokrá je Mokrá! To ovšem pochopíte, až začnete bydlet na tomto jedinečném místě.

Tento cihlový byt 3+kk se nachází v 1. patře ze čtyř bez výtahu. Byt je velmi světlý, otočený na dvě světové strany SV, JZ.

Jeho největší předností je kompletní nadčasová rekonstrukce samotného bytu, revitalizace domu, jedinečné umístěni v centru obce a prostorný krytý balkon, který přímo vybízí k posezení a slunění. 

Celková užitná plocha bytu nabízí 64 m2. K bytu náleží sklep o výměře 2 m2 a balkon o výměře 5 m2.

Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci z roku 2016-2018. Stačí se jen nastěhovat.

Kuchyňská linka na míru s myčkou, indukční varnou deskou, el. troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří a dřezem + část s jídelním stolem a dále obývací část, kde je umístěna sedačka, konferenční stolek a TV (celkem 30 m2).

Samostatné stupy do ložnice s vestavěnou skříní (13 m2) a dětského pokoje (10 m2). Z ložnice je výstup na prostorný balkon (5 m2).

Architektonicky unikátní konstrukce jádra. Koupelna s vanou (2 m2) a shozem na prádlo do sousedící komory (1 m2), kde je umístěna pračka a sušička. Samostatná toaleta s umývátkem (1 m2) a prostorná předsíň (5 m2). V celém bytě jsou velmi chytře a účelně řešeny úložné prostory.

Náklady na bydlení pro pětičlennou rodinu: fond oprav 1 231 Kč, správa, odměna členům výboru, pojištění (411 Kč), teplo (900 Kč), ohřev teplé vody (1 530 Kč), vodné a stočné ( 2 251 Kč), spol. el (77 Kč). Celkem 6 400 Kč + elektřina (EON) a internet (Vivo). V budově je přivedená Cetin optika, lze vybrat jakéhokoliv poskytovatele.

Majitelka bytu dodává: „Skvělé rodinné bydlení, které pro nás navrhl někdo, kdo nás má rád a své práci rozumí. S promyšlenými detaily a originálním řešením každého centimetru. S výhledem na les a do každé jaro kvetoucích stromů. Bydlení s dostupným parkováním a tolerantními sousedy s velkým srdcem, kteří se stali přáteli.“

Obec Mokrá – Horákov je obklopena lesy na okraji Moravského krasu a má vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Jsou zde obchody, pošta, knihovna, obecní úřad, skvělé restaurace a moderní koupaliště. Nachází se zde mateřská škola, základní škola, lékařské středisko, veterinární ordinace a lékárna. Dále je zde několik dětských hřišť, volejbalové hřiště, tenisové kurty a fotbalové hřiště. Při základní škole je multifunkční hřiště, které je přístupné všem dětem i dospělým.

Jízda autobusem, v rámci IDS s krátkými intervaly do centra Brna, trvá 25 minut. Skvělá dostupnost na dálnici D1, autem 15 minut do Brna. 

Tento byt zaujme především milovníky klidného místa k bydlení, přírody a sportovního vyžití. A pokud máte kolo, tak už není co řešit. Projížďky po místních cyklotrailech jsou nezapomenutelným zážitkem.

Zavolejte mi ještě dnes, ráda Vás povedu.

Fotogalerie