Cihlový byt v OV 3+1 se zahradou a terasou, ul. Nádražní, Šlapanice

Popis nemovitosti

Cihlový byt v osobním vlastnictví 3+1 se zahradou a terasou,                      ul. Nádražní, Šlapanice

Chcete bydlet v prostorném bytě se zahrádkou, terasou, velkými sklepními a půdními prostory?

V domě, který je zajímavou investicí s velkým potenciálem do budoucna?

V tom případě je tato nabídka určena právě VÁM.

Cihlový byt v osobním vlastnictví v blízkosti centra města má dispozici 3+1 a nachází se ve 2. nadzemním podlaží domu, ve kterém jsou pouze dvě bytové jednotky.

Celková podlahová plocha bytu činí 81,01 m2.

Byt se skládá z těchto místností: pokoj 11,06 m2, jídelna 11,69 m2, kuchyň 4,92 m2, koupelna 3,22 m2, ložnice 15,8 m2, obývací pokoj 21,3 m2, hala 7,26 m2, spíž 1,5 m2 a WC 1,36 m2.

K tomuto bytu dále náleží k výlučnému užívání sklep 25 m2, půda 38 m2 a zahrada 100 m2. Dále komora v mezipatře o výměře 4 m2 a terasa 10 m2, která patří do společných částí domu.

Kolaudace domu proběhla v roce 1970. Dům je v původní, velmi dobře udržovaném stavu. Je napojený na veškeré sítě (elektřina, voda, plyn). Vytápění bytu zajišťuje samostatný plynový kotel zn. Dakon, který je umístěný v koupelně. Vodoměr je podružný. Na zahradě se nachází studna.

Byt je v dobře udržovaném stavu, vybavení je původní.   ENAB zatím nedodán, proto uvádíme "G".

Celkové náklady na bydlení činí 4700,- Kč/měsíc. Elektřina 1 500 Kč, plyn 2 000 Kč, voda 1 200 Kč.

A jaké výhody má tato adresa?

Skvělá a rychlá doprava do Brna, autem pouze 10 minut. Kousek od domu se nachází zastávka trolejbusu. V rámci MHD jste za 22 minut v centru Brna. Naproti domu je zastávka Senior busu a na konci ulice Nádražní je vlaková stanici. Letiště Tuřany a CTPark Brno-Černovické terasy 5 min. autem.

A co občanská vybavenost?

V těsné blízkosti bytu je supermarket Albert, drogerie Teta, zdravotní středisko, lékárna, sokolovna, hřiště. Pohodlnou chůzí jste do 10 minut v centru Šlapanic, kde se nachází pošta, městský úřad, ZŠ, MŠ, víceleté gymnázium, plavecký bazén, obchody, restaurace, cukrárna, knihovna, Orlovna, kostel a muzeum.  Volný čas můžete trávit v městském parku, kde se pořádají nejrůznější kulturní a společenské akce. Na okraji obce je velké tenisový areál. Ze Šlapanic vede také řada cyklostezek.

Toto město, které se nachází v těsné blízkosti Brna, je velmi kvalitním a příjemným místem pro život.

Přijďte se určitě podívat.

V této nemovitosti na vás dýchne atmosféra 70. let a na prohlídce se dozvíte zajímavý příběh, který se v tomto bytě odehrál.

Cena 3 900 000 Kč + odměna RK včetně právních služeb

Kontaktní formulář