Novostavba 2+kk, ul. Táborská 26, Brno, CP 41 m², výtah, sklep, garážové stání.
Hledáš byt, který se snadno pronajímá a má jasná čísla?
Tento moderní byt 2+kk v Brně funguje od prvního dne! Představuje atraktivní kombinaci moderního bydlení a stabilní investice. Díky praktické dispozici, nízkým nákladům a možnosti koupení garážového stání jde o nemovitost, která dlouhodobě odpovídá poptávce brněnského nájemního trhu.
Bytová jednotka 2+kk má celkovou plochu 42 m². Nachází ve 3. NP moderního cihlového domu s výtahem na ulici Táborská v Brně. Součástí bytu je sklepní box (2 m²). Byt je orientován na jih, prodává se kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči a je připraven k okamžitému užívání.
Dispozice a vybavení
Předsíň 3,8 m², kuchyňský kout 7 m², pokoj 13 m², pokoj 12 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,2 m², sklepní box 2 m² v suterénu domu.
Vlastní plynový kondenzační kotel je umístěný mimo byt. To zajištuje nižší hlučnost v bytě a více prostoru.
Byt se prodává včetně moderního vybavení a kuchyňské linky se spotřebiči
Hlavní přednosti
Novostavba z roku 2017 – cihlový dům ve velmi dobrém technickém stavu.
Energeticky úsporný provoz – PENB: energetická třída C (úsporná)
Nízké fixní náklady – fond oprav pouze 500 Kč/měsíc
Dispozice se dvěma neprůchozími pokoji – ideální pro studenty, páry i spolubydlení.
Aktuálně pronajato – možnost navázat na stávající nájemní vztah a mít příjem od prvního dne.
Možnost zakoupení garážového stání v domě. Majitel by rád upřednostnil zájemce, kteří budou mít zájem o koupi bytu společně s garážovým stáním (1 000 000 Kč). Toto řešení je zároveň investičně výhodnější, neboť garážové stání zvyšuje atraktivitu pro prémiové nájemníky a přináší dodatečný příjem z pronájmu.
Cena:
5 600 000 Kč zahrnuje byt, sklepní box, provizi a kompletní právní servis.
+ Cena garážového stání: 1 000 000 Kč
