OV 3+kk, 2 balkony, společná zahrada, ul. Cacovická, Brno

Popis nemovitosti

OV 3+kk, 2 balkony, společná zahrada, ul. Cacovická, Brno

Přijďte si prohlédnout cihlový byt s dispozicí 3+kk umístěný ve 3. patře/ 4. pater.

Tento byt v tichém městském koutě pod Lesnou na konci ulice Cacovická si prostě zamilujete.

Co vše zahrnuje tato výjimečná nabídka?

• Byt s užitnou plochou 85 m2 a sklepem 2 m2
• Dva prostorné balkony s celkovou výměrou 9 m2
• Podíl na společné uzavřené zahradě 1700 m2
• Vlastní plynový kotel a nízké měsíční náklady
• Revitalizaci domu v roce 2018 s podporou dotace zelená úsporám (nová plastová okna, zateplená fasáda, balkony a střecha.
• Možnost přikoupit vlastní parkovací stání před domem, není zahrnuto v ceně.

Dispozice a výměry:

Z ústřední haly s vestavěnými skříněmi (10,50 m2) vcházíte posuvnými skleněnými dveřmi do obývacího pokoj s kuchyňským koutem (35,50 m2), který má dvě okna a vchod na balkon (4,6m2) s výhledem na společnou zahradu (JZ orientace).

Prostorná ložnice (16,50 m2) má vchod na balkon (4,6m2) s výhledem do zeleně směrem k řece (SV orientace) a další pokoj s vestavnou skříní (14,60 m2) má také SV orientaci. Pokoje jsou neprůchozí.

Koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem, pračkou a umyvadlem (4,10 m2). Toaleta je samostatná (1,40 m2).

K bytu náleží sklep 2 m2. V domě je dále k dispozici společný zabezpečený prostor pro kola a kočárky.     

Nízké měsíční náklady: 5 437 Kč. Zálohy za služby včetně fondu oprav, vody, úklidu, společné elektřiny, provozních nákladů 2 507 Kč + zálohy na elektřinu 1 810 Kč a plyn 1 120 Kč dle spotřeby čtyřčlenné rodiny.

Co máte blízko?

Tomkovo náměstí s novým městským okruhem a malebnou řeku Svitava.

Za pár minut jste v centru Brna nebo u řeky.

Pro koho je byt vhodný?

Je pro všechny aktivní lidi, páry a rodiny, které chtějí zůstat v Brně, ale zároveň mít blízko jak do centra města, tak do přírody.

Pamatuji si jako dnes, když před 6 lety mladý sportovní pár vyběhl schody k tomuto bytu a rozhodl se na „první dobrou“, koupit si ho. Dnes, s přírůstkem dvou malých kluků, se rozhodli postavit si rodinný dům v místě odkud pocházejí. Proto dávají tento byt do prodeje.

Tak nepropásněte svoji šanci.

Byt bude uvolněný k datu 1.4.2025. Přijďte se podívat a ochutnat moji realitní bábovku!

Fotogalerie

Odhad ceny nemovitosti

Kontaktní formulář