Pozemek v Bílovicích nad Svitavou. A hned vedle možnost, která z této nabídky dělá něco víc.
Prohlídkový den se uskuteční v pondělí 7. září 2026 od 17 do 19 hodim
Na ulici Dobrovského nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 316/8 o výměře 380 m² za cenu 3 000 000 Kč.
Pozemek se nachází v zastavěné části Bílovic nad Svitavou, v bezprostředním sousedství rodinného domu, který je rovněž nabízen k prodeji.
Dle předběžně zjištěných informací má pozemek potenciál pro výstavbu objektu o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím, s maximální výškou okapu 4,6 m nad upraveným terénem.
Konkrétní stavební záměr, řešení parkování a možnosti napojení na inženýrské sítě je nutné ověřit u příslušných úřadů a správců sítí.
A co když nehledáte jen pozemek?
Bezprostředně vedle nabízíme k prodeji také samostatně stojící rodinný dům 4+kk se zahradou na pozemku o celkové výměře 431 m².
Obě nemovitosti na sebe přímo navazují. Můžete tedy koupit samotný pozemek o výměře 380 m², nebo jej spojit se sousedním domem a získat jeden souvislý celek o celkové výměře 811 m².
A právě tato kombinace otevírá další možnosti – hotové bydlení, větší zahradu a soukromí nebo prostor s potenciálem dalšího využití do budoucna.
Rodinný dům 4+kk
Samostatně stojící rodinný dům je zasazený do svahu tak, že získává příjemný odstup od okolní zástavby, soukromí a výhled do zeleně.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 431 m², z toho zahrada tvoří 365 m².
A právě zahrada je jedním z kouzel tohoto místa. Není to rovná plocha sevřená mezi sousedními ploty. Je členitá, svažitá a vytváří několik přirozených úrovní a zákoutí. Pro ranní kávu, letní večeři, práci venku nebo obyčejné odpoledne, kdy se vám nikam nechce.
Dispozice 4+kk
V 1. NP se nacházejí dva pokoje o výměře 16 m² a 14 m², koupelna s vanou a toaletou 6 m², předsíň 10 m², zádveří, úložný prostor a technické zázemí. Dům je částečně podsklepený.
Ve 2. NP je hlavní obytná část – kuchyně propojená s obývacím pokojem o výměře přibližně 28 m², další pokoj 11 m² a samostatná toaleta s umyvadlem.
Z obytné části vstoupíte na terasu o výměře 7 m² a odtud po schodišti přímo na zahradu.
Dům prošel postupnou rekonstrukcí do roku 2014 – zateplení, fasáda, plastová okna, střecha a úpravy interiéru.
Vytápění zajišťuje plynový kotel společně s krbovými kamny. K dispozici je také retenční nádrž na dešťovou vodu.
Dvě nemovitosti. Tři možnosti.
Samostatný pozemek 380 m².
Samostatný rodinný dům se zahradou na 431 m².
Nebo obojí dohromady – souvislý celek o celkové výměře 811 m² v Bílovicích nad Svitavou.
Proč právě Bílovice?
Protože tady nemusíte volit mezi městem a přírodou.
Ráno nasednete na vlak a přibližně za deset minut vystupujete na brněnském hlavním nádraží. Odpoledne se vracíte mezi lesy, k řece Svitavě a do klidu, který byste tak blízko Brna možná nečekali.
Máte zde školu, školku, obchody, služby, restaurace i sportovní zázemí. A zároveň řeku Svitavu, lesy, cyklostezku, Těsnohlídkovo údolí, Lesnický Slavín, studánky a kilometry cest, na které můžete vyrazit přímo od domu.
Možná hledáte jen pozemek. Možná dům. A možná právě tady zjistíte, že nejzajímavější je možnost mít obojí.
Pro více informací o pozemku, rodinném domě nebo možnosti koupě obou nemovitostí mě kontaktujte.
Cena včetně provize a právních služeb: 3 000 000 Kč
