Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Přízemní RD 2+1 po rekonstrukci

Přízemní RD 2+1 po rekonstrukci

se schválenou půdní vestavbou (celkem 6+kk)

PRODÁNO

Popis nemovitosti

Se souhlasem majitelů nabízíme rodinný dům s garáží a zahradou po rozsáhlé rekonstrukci. Dům se nachází v blízkosti centra města Rousínov na ulici Zahradní, naproti parku. Současná dispozice domu 2+1 s velkým potenciálem v podkroví. Projekt na půdní vestavbu je schválený na stavebním úřadě. Je vydán zemní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru. Dle statického auditu zde může být až 6 místností. Zastavěná plocha a nádvoří 463m2 (včetně zahrady). Zastavěná plocha domu 145m2, užitná plocha sklepa 31m2, obytná plocha přízemí 64m2, obytná plocha podkroví 79m2. Dispozice a výměry domu: 1.PP: dva sklepní prostory o výměře 10,20m2 a 17,65m2. 1.NP: garáž 27,72m2, kuchyně 19,48m2 se vstupem na zahradu, obývací pokoj 28,35m2, pokoj 16,65m2, koupelna 8,15m2, toaleta 2,12m2, chodba 5,38m2 a schodiště 6,37m2. 2.NP podkroví 79m2, k dispozici po dohodě s majiteli Projekt na půdní vestavbu. Rozsah rekonstrukce: DV domě je nově vybudována kanalizační přípojka, vodovodní přípojka a elektřina. Vytápění zajišťuje elektrický kotel (18 KW). Výhodou je 20-hodinový nízký tarif, který je vhodný jak na vytápění celého domu včetně podkroví, tak na ohřev vody. Nově zbudovaná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, vývodem na pračku a otopným žebříkem. Pod podlahou v koupelně je instalována el. topná rohož. Samostatná toaleta. Nové radiátory a vývody do podkroví. Podlahy v nepodsklepené části domu a v garáži (beton, polystyren, armovací sitě). V přízemí domu zbývá dokončit podlahy v obytných místnostech. Dům má novu zateplenou fasádu a omítky. Okna v přízemí dřevěná euro okna a v podkroví plastová okna. Na koupi této nemovitosti je možno sjednat hypotéční úvěr. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit ve spolupráci s naším dlouholetým hypotečním partnerem Golem finance. Průkaz energetické náročnosti budovy C. Obec Rousínov disponuje veškerou občanskou vybaveností. V blízkém okolí domu se nachází mateřská a základní škola, dětská hřiště, sportoviště, pošta, obchody, zdravotní péče a restaurace. Vhodná lokalita také pro milovníky přírody a cyklistiky. Velkou výhodou je výborná dojezdnost do města Brna. Dostupnost do centra města Brna do 30 minut, výhodou je blízkost dálnici D1 a současně silnice 430. Ideální pro klienty hledající rodinné bydlení v blízkosti centra města nebo pro ty, co chtějí spojit bydlení a podnikání.

Energetický štítek budovy bude předložen před podpisem smlouvy, proto nyní uvádíme “G“.

Cena: PRODÁNO

 

 

_we13250

Mgr. Monika Sedláková

mobil: 777 148 332

e-mail: monika.sedlakova@comforteal.cz

Více na www.comfortreal.cz

www.monikasedlakova.cz

 

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF