Prodej tří stavebních parcel v obci Velatice, Brno – venkov.

Popis nemovitosti

Prodej dvou stavebních parcel v obci Velatice, Brno – venkov.

Znáte obec Velatice? Pokud ne, překvapí Vás krásné místo, blízkost přírody a Brna.

Jedná se parcelu č. 2152 s celkovou výměrou 1 588 m2, která se v současné době rozděluje na tři stavební parcely.

Na hranici pozemku se nachází elektřina, voda a kanalizace (v obecní cestě). Tato parcela je určená k zástavbě tří rodinných domů dle předložené Územní studie pro lokalitu P2. 

Je možné zakoupit pozemek na nově vzniklé parcele č. 2152/3 o výměře 468 m2, kde je možné postavit dvoj domek (respektive pravou část).

Cena parcely činí 3 709 000 Kč včetně provize a právních služeb.

Dále je možné zakoupit pozemek na nově vzniklé parcele č. 2152/1 o výměře 710 m2, kde je možné postavit samostatně stojící dům.

Cena parcely činí 5 628 000 Kč včetně provize a právních služeb.

V současné době je již jeden z těchto tří pozemků prodaný.

Z Územní studie pro lokalitu P2 Velatice a ze zakreslené území L7 vyplývá:

Zastavěná plocha rodinného domu bude max. 190 m2.

Stavební čára bude stanovena v souladu se schválenou územní studií pro danou lokalitu.

Zástavba bude tvořena atriovými domy, volně stojícími domy nebo dvojdomky. Rozdíl konstrukční výšky srovnatelných podlaží či říms dvojdomku bude max. 1,5 m. Volně stojící dům bude na pozemku umístěn jen za předpokladu minimální šířky pozemku 20 m.

Maximální počet podlaží bude 2 nadzemní a 1 jedno podzemní při obvyklé konstrukční výšce podlaží do 3,3 m.

Zastřešení bude tvořeno převážně šikmou střechou nebo v přípustné kombinaci s plochou střechou se spádem střešní roviny směrem do ulice v rozmezí 28 – 42°; hřeben nad hlavní hmotou objektu bude rovnoběžný s komunikací a v maximální výšce 10 m nad úrovní přilehlého terénu.

Povinnost parkování pro dva automobily na vlastním pozemku (mimo příjezd ke garážovému či zastřešenému stání).

Obec Velatice leží pouze 10 kilometrů východně od Brna a díky dostupnosti do centra města a návazností na D1 je velmi vyhledávaným a oblíbeným místem k bydlení. Jízda autobusem, v rámci IDS s krátkými intervaly do centra Brna, trvá 20 minut, autem pouze 15 minut. 

V obci skvěle funguje mateřská škola, kulturní dům s hostincem a obchod. Je zde obecní úřad a knihovna. Velatice provozují vlastní vodovod. Místní voda z hlubinných vrtů má vyšší obsah vápníku a hořčíku a spolu s dalšími minerály nabízí příjemnou chuť. V obci působí TJ Sokol a Sbor dobrovolných hasičů. Konají se zde tradiční Anenské hody, předvánoční koncerty a plesy. Dominantou obce je kaple svaté Anny. Pro všechny milovníky cyklovýletů je zde nově vybudovaná cyklostezka. K procházkám po okolí vybízí přírodní památka Velatická slepencová stráň, na které kvetou vzácné rostliny.

Přijeďte se na vlastní oči přesvědčit, že bydlení v této malebné vesnici má své kouzlo. Ráda Vás provedu.

Nový geometrický plán                                

Fotogalerie

ODHAD NEMOVITOSTÍ ZDARMA