Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Rekonstrukce bytového domu Skorkovského, Brno – Židenice.

Rekonstrukce bytového domu Skorkovského, Brno – Židenice.

Jedná se o objekt k bydlení se 6 bytovými jednotkami.

Investiční příležitost - výnosová nemovitost s perspektivním růstem její ceny v čase.

PRODÁNO

 

Popis nemovitosti

Rekonstrukce bytového domu Skorkovského 1935/125,

Brno – Židenice.

 

Jedná se o objekt k bydlení se 6 bytovými jednotkami.

Investiční příležitost - výnosová nemovitost s perspektivním růstem její ceny v čase.

 

Obytná plocha: 278,5m2

Balkony a terasy celkem: 34m2

Sklepní kóje celkem: 6m2          

Technická úklidová místnost: 5,6m2

 

Typy bytů a příslušenství:

1.PP:

Technická místnost, kočárkárna, sklepy, schodiště

 

1.NP:

Bytová jednotka č.1 (2+kk), výměra 56,4 m2 + terasa (dvorní trakt), výměra 24,5m2

Bytová jednotka č.2 (1+kk), výměra 36m2

 

2.NP     

Bytová jednotka č.3 (2+kk), výměra 56,4 m2 + balkon, výměra 4,7m2

Bytová jednotka č.4 (1+kk), výměra 36,5m2

 

3.NP     

Bytová jednotka č.5 (2+kk), výměra 56,7 m2 + balkon, výměra 4,7m2

Bytová jednotka č.6 (1+kk), výměra 36,5m2

 

Technické parametry:

Vytápění budovy bude zajišťovat společná centrální kotelna s měřením pro jednotlivé byty.

Elektroměry a vodoměry pro každý byt.

Koupelny ve standardním vybavení - sprchové kouty, umyvadlo, sanita, otopný žebřík, vývody na pračku, obklady a dlažba.

Pokoje – plovoucí podlaha.

Kuchyňská linka – příprava

Dům bude předán kompletně dokončený a zkolaudovaný. 

 

Výhody této stavby:

Dobře dostupná lokalita v rámci širšího centra města Brna.

Skvělá dostupnost do centra města MHD do 10minut.

Vyhledávané dispozice bytů.

Balkon nebo terasy u části bytů.

Záruky na provedené práce a zařízení

Velmi zdařilá a dobře provedená rekonstrukce.

V domě zůstalo původní pouze obvodové zdivo.

Koupit dům jako celek je výhodné, jak z hlediska různých možností využití, např. pronajmout jednotlivé byty či pronajímání jako celek jednomu subjektu, tak z hlediska rozhodování o dalších možných záměrech z hlediska jednoho vlastníka.

V rámci naší realitní kanceláře můžeme nabídnout kompletní služby spojené s pronájmem tohoto bytového domu dle požadavků majitele.   

 

Dům bude předán kompletně dokončený a zkolaudovaný do konce září 2020.

 

Kupní cena nemovitosti:18.500.000 Kč (cena za 1m2 činí cca 57 000 Kč)

 

Celkem plocha: 324m2 x 57 099 Kč/m2 = 18.500.000 Kč + provize 3% 550 000 Kč + DPH

Měsíční výtěžnost z hlediska čistého nájemného celého domu od 63 000 Kč.

3x 9 000 Kč za pronájem bytů 1+kk a 3x 12 000 Kč za pronájem bytů 2+kk.

Energetický štítek budovy bude předložen před podpisem smlouvy, proto nyní uvádíme “B“.

 

 

COMFORT REAL, Františkánská 6, Brno

Vyřizuje: Renata Lachká, tel.: 602 564 413

renata.lachka@comfortreal.cz

www.comfortreal.cz

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF