Služba osobního makléře pro kupující

Existuje nejméně devět důvodů, proč je vhodné mít svého osobního realitního makléře při hledání nemovitosti ke koupi.

Devět bodů, které Vás mohou přesvědčit:

1. Úspora času a úsilí: ušetřím vám spoustu času při vyhledávání vhodné nemovitosti a organizování prohlídek.

Hledání nemovitosti je časově náročné a vyžaduje značné úsilí. Postarám o veškerou administrativu, organizaci prohlídek, komunikaci a vyjednávání s prodávajícím a jeho realitním makléřem.

2. Znalost trhu a aktuálních cen: jsem realitní profesionál, který se na trhu s nemovitostmi pohybuji přes 20. let. Zkušenosti, znalost lokality, aktuálních cen a trendů mi umožňuje poskytovat cenné rady a doporučení. Bez těchto znalostí můžete snadno přehlédnout důležité faktory, které ovlivňují hodnotu nemovitosti.                                                                                                                                           
3. Přístup k širší nabídce nemovitostí: mám lepší přístup nejen k veřejné nabídce, ale i k databázím a sítím, které zahrnují nemovitosti, jež nejsou veřejně inzerovány. Spolupracuji s řadou realitních kanceláří a developerů. Máte tak možnost prozkoumat širší spektrum neveřejných nabídek.                                          
4. Vyjednávání ceny a lepších podmínek: dokáži efektivně vyjednat lepší cenu a podmínky koupě. Často získávám lepší cenu nebo výhodnější podmínky díky detailní znalosti a možností kolegů makléřů a jejich klientů. Bez odborných znalostí realitního prostředí je pro klienta často obtížné efektivně vyjednávat.            
5. Zajištění právní ochrany: zajistím hladký průběh celé transakce od podpisu rezervační smlouvy, kupní smlouvy a smlouvy o úschově peněz a listin. Pomohu Vám identifikovat potenciální rizika a problémy, které mohou během koupě nastat. Ve spolupráci s advokáty, pomáhám minimalizovat riziko právních problémů v budoucnu.                                                                                                                                              
6. Lepší přístup k financování: spolupracuji s nejlepšími hypotéčními specialisty a stabilními finančními institucemi a mohou tak předcházet riziku při získání úvěru a zajistit nejvýhodnější financování šité na míru přímo Vám.                                                                                                                                                       
7. Pomoc s dokumentací: pomohu zajistit kompletní dokumentaci k dané nemovitosti.                                   
8. Přizpůsobení potřebám: pečlivě si vyslechnu vaše potřeby a na základě tohoto rozboru hledáme společně nemovitosti, které splňují vaše specifické požadavky.                                                                  
9. Profesionální sítě: Makléř má kontakty na další odborníky, nejen na právníky a finanční specialisty, ale také na odhadce, daňové poradce, stavaře, inspektory nemovitostí, stavební firmy, designéry, úklidové firmy apod.

Ještě si kladete otázku, proč? Vždyť si nemovitost můžete sehnat sami!

Protože majitel nemovitosti má ve většině případů vlastního realitního makléře, který ho zastupuje, vyjednává pro něho co nejlepší cenu a podmínky prodeje a za to ho také platí.  To znamená, že vy jako kupující nejste ve srovnatelné pozici jako prodávající strana. O důvod víc, proč mít osobního makléře, který za vás bude pracovat a vyjednávat co nejlepší podmínky koupě.

Realitní koučink

Ke službě osobního makléře pro kupující poskytuji na začátku spolupráce hodinové sezení, ve kterém si přesně pojmenujete, jakou nemovitost vlastně hledáte a ujasníte si konkrétní specifika, možná úskalí, vaše SKUTEČNÉ požadavky, preference a potřeby bydlení. Na základě tohoto sezení nastavíme hodné proces a vy si odpovíte na otázku, jak EFEKTIVNĚ docílit koupi vhodné nemovitost.

Vzhledem k těmto faktorům je spolupráce s osobním realitním makléřem výhodná a může vést k úspěšnějšímu, bezpečnému a bezproblémovému procesu koupě nemovitosti.