Byt 1+1, 44 m2, sklep, ul. Bulharská 63, Brno - Královo Pole

Popis nemovitosti

Chcete ušetřit?

Věříte v investici do bydlení?

Nebojíte se rekonstrukce?

Pokud hledáte výhodnou investici v oblíbené a vyhledávané městské čtvrti Královo Pole s přímou návazností na centrum města, tak tento byt je určen právě Vám. Nachází se na ulici Bulharská v menším cihlovém bytovém domě se společným dvorem.

Nabízí se vám dvě možnosti:

- byt je možno pronajmout ihned ve stavu v jaké je

- můžete provést zásadní rekonstrukci a následně využít byt pro vlastní bydlení nebo pro zvýšení ceny za pronájem bytu.

A trochu čísel:

Byt s dispozicí 1 +1 má obytnou plocha 37 m2 a nachází se ve 2. NP ze čtyř. Byt je otočený na dvě světové strany.

Z předsíně (4,20m2) můžete vejít do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem (4,1m2). Z předsíně, kde je umístěna také pračka je přímý vstup do prostorné čtvercové kuchyně (10,10m2). Za ní se nachází velká ložnice (18,70m2).

K bytu náleží prostorný sklep 7m2. Celková plocha bytu včetně sklepa činí 44,10 m2.

Dále je obyvatelům domu k dispozici společný dvorek.

A co zde naleznete?

Kuchyňskou linku s plynovým sporákem a elektrickou a mikrovlnnou troubou, odsavačem par, dřezem, pračkou a lednicí. V pokojích na podlahách jsou původní parkety a v předsíni PVC. V bytě proběhla rekonstrukce topných těles a rozvodu plynu. Je zde plynový turbokotel zn.  Plynoterm. Byt se prodává se vším vybavením, které je zahrnuto v ceně bytu.

Parkování na ulici před domem.

Jedná se o velmi vyhledávanou adresu vzhledem k blízkosti vysokých škol a technologického parku. Tramvají se dostanete rychle a pohodlně do centra města nebo kamkoli budete potřebovat. Výhodou je také blízkost vlakového nádraží Královo Pole. Řada restaurací, kaváren a cukráren přímo vybízí k posezení jak venku, tak na zahrádkách. Je zde veškerá občanská vybavenost. Kulturní dům Semilasso, koupaliště Dobrovského, park Slovanské náměstí - to vše je jsou blízká a vyhledávaná místa k odpočinku. Tato nemovitost je vhodnou investicí jak pro nájemní bydlení bez nutnosti rekonstrukce, tak pro vlastní bydlení. Volný ihned.

Současní nájemníci k tomu dodávají: „Kdo jednou okusí život v této čtvrti, už nechce nikam jinam!  Přestože trávíme hodně času práci, těšíme vždy na malou procházku po okolí s cílem posedět chvíli v některé z místních kaváren nebo restaurací.“

Cena: 3 500 000 Kč

+ provize 

 Mgr. Monika Sedláková

mobil: 777 148 332

e-mail: monika.sedlakova@comforteal.cz

Více na:

www.monikasedlakova.cz

AUKCE - Když chcete získat maximum