Díky AUKCI se navýšila cena této nemovitosti o 1 000 000 Kč.
Pokud je o nemovitost velký zájem, je AUKCE nemovitosti rozhodně vhodně zvolenou alternativou pro její prodej. Pomáhá vybrat ideálního kupujícího a zároveň umožňuje dosáhnout té nejlepší prodejní ceny. Podmínkou však je, aby byla provedena správně za jasně daných pravidel.
Naše kancelář má nastavený jednoduchý a transparentní systém aukcí přímo na webové stránce dané nemovitosti.
Postup aukce:
U každé nemovitosti je stanovena pevná vyvolávací cena. To je cena, která je inzerovaná na realitních serverech. Pokud je o danou nemovitost velký zájem (zpravidla od 5 a více klientů), může proběhnout aukce.
Podmínky aukce vychází vždy z požadavků prodávajícího a jeho kritérií. S nimi se zájemce seznamuje nejpozději na prohlídce nemovitosti. Ne vždy se hodnotí pouze navýšení ceny, ale například způsob úhrady kupní ceny, rychlost transakce a termín předání. Výše kupní ceny je jen jedním, i když ve většině případů nejdůležitějším parametrem.
Každá nemovitost má u nás svou vlastní webovou stránku, na které aukce probíhá.
Pokud klient projeví po prohlídce dané nemovitosti zájem o AUKCI dostane přihlašovací údaje, kde uvede své jméno a emailovou adresu.
Aukce probíhá v přesně stanovený čas, většinou ve večerního hodinách od 20:00 do 21:00 hodin.
Každý z účastníků vidí v reálném čase příhozy, na které může ihned reagovat. Minimální příhoz je stanoven na částku 50 000,- Kč.
Své příhozy může zasílat opakovaně (nezasílá pouze nový příhoz, ale celkovou nabízenou částku ke koupi). Na této www stránce se vždy se zpožděním maximálně několik vteřin objeví poslední nejvyšší příhoz. Pokud dorazí příhoz během posledních 5 minut, aukce bude automaticky prodloužena o 5 minut (zamezíme tak spekulaci typu "pošlu to v poslední minutě, aby nikdo další nestihnul přihodit).
Zájemce s nejvyšším příhozem je vyzván k podpisu rezervační smlouvy.
Smlouva o zprostředkování se uzavírá v kanceláři zprostředkovatele na ul. Františkánská 6 v Brně.
V případě, že nedojde k podpisu Smlouvy o zprostředkování s prvním zájemcem, je osloven další zájemce v pořadí.
Přílohou každé aukce jsou na www stránkách nemovitosti realitní smlouvy, důležité dokumenty, termíny plnění a podmínky majitelů.
V případě, že bude kupující na nemovitost čerpat hypotéční úvěr bude možnost čerpání úvěru prověřena a následně realizována přes společnost Golem finance, paní Marcelu Stehlíkovou – hypoteční specialistka naší kanceláře.