Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout
Prodej nemovitosti může být stresující záležitost, ať už prodáváte dům, byt nebo komerční prostor. Mnoho majitelů nemovitostí se při této příležitosti dopouští různých chyb, které mohou proces prodeje značně zkomplikovat a prodloužit. V tomto článku zjistíte, jaké jsou nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí, a obdržíte praktické rady, jak se jim vyhnout.
Budoucnost bydlení: Jak se mění preference kupujících a nájemníků v roce 2024
Trendy na realitním trhu odhalují výrazné změny v preferencích bydlení. Pandemie, ekonomické faktory a technologický pokrok totiž zásadně ovlivnily rozhodování kupujících a nájemníků. V tomto článku se tedy podíváme na to, jak se mění požadavky na bydlení, proč roste zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a jaké nové trendy můžeme očekávat v roce 2024.
Akce kulový blesk
Příběh manželského páru s desetiletými dvojčaty, aneb když rodiče touží po ložnici a kluci po větším pokoji.
„Chybí nám ložnice a soukromí,“ zazní z úst sympatického manželského páru. „Máme pouze dvoupokojový byt a desetiletá dvojčata. My se mačkáme v obývacím pokoji na rozkládacím gauči
a kluci na patrové posteli v úzkém pokojíku,“ dodávají.
Velmi častý příběh, na jehož počátku je vždy touha po změně. K lepšímu a většímu bydlení.
A následuje spousta otázek, na které by klienti chtěli znát odpověď, protože neví, kde vlastně začít.
List vlastnictví aneb kostlivci ve skříni
Před tím, než se rozhodnete prodat nemovitost, pečlivě si projděte list vlastnictví. Můžete zde narazit na řadu překážek, které negativně ovlivní průběh prodeje, kupní cenu nebo dokonce znemožní prodej.
Nejdůležitější je umět se v listu vlastnictví vyznat, správně chápat význam na něm zapsaných údajů a vyčíst z této listiny všechna možná rizika.
Pokud si nejste jisti, zda všemu dobře rozumíte, neváhejte se obrátit na odborníky z oblasti realit, kteří mají placený dálkový přístup na katastr, a navíc vám mohou ušetřit spoustu starostí a peněz.
Dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem - co se víc vyplatí?
Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitostí je potřeba zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen finanční výnosy, ale i čas a úsilí věnované správě pronájmu. Zatímco dlouhodobý pronájem nabízí stabilitu a menší administrativní zátěž, krátkodobý pronájem může přinést vyšší výnosy, ale i vyšší rizika a nároky na vaši pozornost.
Investice do nemovitostí jako cesta k finanční nezávislosti
V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.
Práva a povinnosti: Co můžete a nemůžete požadovat v nájemní smlouvě
Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překračují hranice zákona či etiky. Se správnými informacemi a tipy se vyvarujete běžných chyb a zajistíte, že vaše nájemní vztahy budou bezproblémové a vzájemně výhodné.
Jak snížit účty za energie: Izolace a chytré technologie
Úspora energií se stává klíčovým tématem pro majitele nemovitostí. Tento článek vám poskytne praktické informace a tipy, jak dosáhnout energetické efektivity, od jednoduchých úprav, jako je zlepšení izolace, až po pokročilá řešení využívající nejnovější technologie.
Dynamika a trendy českého realitního trhu: 2016-2023
V uplynulém sedmiletém období jsme byli svědky turbulentních proměn, které formovaly realitní trh České republiky. Pozornost soustředím na proměny cenové politiky, rozsah nabízených nemovitostí a také na to, jak dlouho trvá, než se nemovitosti prodají. Analýza, kterou předkládám, odhaluje zásadní směry a vývoj, které jsou zásadní pro pochopení rozhodnutí realitních profesionálů, investorů a těch, kteří o koupi či pronájmu nemovitosti uvažují.
Noví majitelé nemovitostí, nezapomeňte podat daňové přiznání do konce ledna 2024!
Noví majitelé nemovitostí, nezapomeňte podat daňové přiznání do konce ledna 2024!
Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí musí vyplnit občané, kteří koupili, zdědili nebo obdrželi nemovitost darem v průběhu roku 2023. Noví majitelé nemovitostí mají čas pro vyplnění daňového přiznání k dani z nemovitých věcí pro rok 2024 do konce ledna 2024.
Termín pro zaplacení daně z nemovitých věcí je nejpozději do 31.května 2024.