Realitní rok 2024: Ohlédnutí
12. 1. 2025

Realitní rok 2024: Ohlédnutí

Realitní rok 2024: Ohlédnutí

Sníte o bydlení? Pak jste tady správně! Pojďme se podívat na rok 2024 v realitách, zjistit, co nám přinesl a inspirovat se.

Přestože nám banky a nastavené úrokové sazby v minulém roce moc nepřály, ti odvážnější klienti pochopili, že není na co čekat a pokud jim to jejich finanční situace a banka umožnila, do nemovitostí investovali. A dobře udělali!

Protože něco takového, jako nevhodná doba pro koupi a prodej nemovitostí v na českém realitním prostě neexistuje. Není špatná nebo dobrá doba na tento druh investice, je jen špatně nebo dobře nastavený přístup, strategie a CENA.

Společný příběh bydlení

Největší radost mám z příběhů klientů, kteří mi dovolili být součástí jejich cesty za novým domovem nebo investicí. Ve většině případů se nám podařilo nastavit ceny tak, aby odpovídaly realitě, a prodali jsme za maximum. Stagnovaly prodeje pouze těch nemovitostí, jejichž ceny byly vyšší a majitelé na prodej nespěchali. Ve většině případů se se jednalo o pozemky.

Statistika za rok 2024

  • Prodávající:
    • 50 % klientů prodávalo, aby si mohli koupit jinou nemovitost.
    • 33 % vypořádávalo majetek v dědickém řízení.
    • 17 % prodejem nemovitosti zhodnotilo svou investici.
  • Kupující:
    • 60 % hledalo vlastní bydlení.
    • 40 % drobní investoři do nemovitostí.

Ve většině případů šlo o provázání prodeje starší nemovitosti s koupí nové. Další klienti prodávali nemovitosti z důvodu vypořádání dědického řízením, rozchodů partnerů nebo aby pomohli svým dětem s pořízením vlastního bydlení. Společně s mojí advokátkou a realitní specialistkou jsme často řešili složitá dědická řízení, provázání časově náročných prodejů a koupí více nemovitostí.

Kdo jsou moji klienti?

  • Mladé rodiny a páry, pro které je společné bydlení prioritou.
  • Lidé ve středním věku, kteří si plní své sny o bydlení.
  • Senioři, kteří chtějí bezpečný a bezproblémový prodej.
  • Cizinci, kteří hledají lepší domov pro své děti a rodiny.
  • Investoři, kteří hledají zajímavé investice.

Pokud patříte do jedné z těchto skupin, vězte, že dobrý obchod je možný uskutečnit téměř vždy – stačí se jen obrátit na ty správné profesionály. Bezpečný prodej s realitním makléřem, hypotéčním specialistou a právníkem vede k bezpečnému, úspěšnějšímu a bezproblémovému procesu koupě a prodeje nemovitostí.

Efektivní realitní služby a trendy

Službu osobního makléře pro kupující poskytuji na základě zájmu ze strany klientů Pomáhám hledat vhodné nemovitosti, minimalizovat rizika a vyjednávat atraktivní slevy pro kupující. Šetřím tak čas a peněženku klientů.

Více na sluzba-osobni-maklerka

Realitní koučink je hodinové koučovací sezení na počátku spolupráce, ve kterém si VY sami přesně pojmenujete, jakou nemovitost vlastně hledáte a ujasníte si konkrétní specifika, možná úskalí, vaše SKUTEČNÉ požadavky, preference a potřeby. Na základě tohoto sezení společně nastavíme vhodné procesy a najdeme vhodné řešení, jak EFEKTIVNĚ docílit koupi nebo prodeje.

Co přinese rok 2025?

Jak to vypadá, úrokové sazby budou nadále, i když jen pozvolna, klesat ke 4% a to znamená, že zájem klientů o investici do nemovitostí poroste.

Klienti budou klást daleko větší důraz na energetickou náročnost budov (ENAB), a s tím spojené náklady na bydlení, stáří nemovitostí, možnost parkování a výtahu.

Současně s tímto trendem lze očekávat růst cen novostaveb kolem 10%.

Tak pokud můžete, na nic nečekejte. Rok 2025 bude rokem příležitostí třeba právě pro Vás. Ráda Vás světem realit bezpečně provedu.

Mgr. Monika Sedláková
Autor: Mgr. Monika Sedláková

 

 

TŘEBA PRÁVĚ TEĎ

777 148 332 

 

 

Náš společný příběh.....

  

2   1 Další recenze  

 

 

NECHTE VAŠI NEMOVITOST ZÁŘIT

 

 

2

 

3

 

4

 

5

 

6

 

7

 

8

 

kopie_navrhu_home_staging_beginners_guide

Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení