Jak na daň z nemovitých věcí v roce 2025?
Pokud jste si v roce 2024 koupili dům, byt nebo pozemek, nezapomeňte, že máte povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí nejpozději do 31. ledna 2025.
Daňové přiznání se podává na FÚ, který je místně příslušný podle polohy dané nemovitosti, nikoli podle místa vašeho trvalého bydliště.
Prodali jste nemovitost?
Pokud jste v roce 2024 nemovitost prodali, je třeba to oznámit finančnímu úřadu do 31. ledna 2025, aby byla zrušena vaše povinnost platit daň z nemovitých věcí.
Tento krok je nezbytný nejen pro nové majitele nemovitostí, ale také pro ty, jejichž nemovitost prošla změnami, jako je například změna výměry nebo přečíslování parcel.
Jak podat daňové přiznání při koupi?
Daňové přiznání můžete podat několika způsoby:
1.Online – využijte interaktivní formulář na portálu Finanční správy ( odkaz tento odkaz bohužel po určité době nefunguje, proto si raději otevřete odkaz zde a vyhledejte si příslušnou daň, v tomto případě Daň z nemovitých věcí.
Nebo si stáhněte formulář k vytištění zde (není interaktivní).
- Elektronicky přes portál MOJE daně nebo prostřednictvím datové schránky.
- Osobně na příslušném finančním úřadě nebo poštou.
- Pomocí aplikace DIS+, která vám usnadní vyplnění přiznání díky propojení s údaji z katastru.
Do kdy zaplatit daň?
Pokud vaše daň nepřesahuje 5 000 Kč, je splatná jednorázově do 31. května 2025.
Pokud částka přesahuje 5 000 Kč, platí se ve dvou splátkách:
první do 31. května 2025, druhá do 30. listopadu 2025.
Pro platbu použijte číslo účtu finančního úřadu a jako variabilní symbol uveďte své rodné číslo.
Co se mění od roku 2025?
Od 1. ledna 2025 vstupují v platnost některé novinky, které ovlivní výši této daně:
Zvýšení základní sazby daně – například u bytů a domů vzroste z původních 2 Kč na 3,50 Kč za m².
Valorizace daně podle inflace – výše daně se bude automaticky přizpůsobovat inflaci.
Úprava místních koeficientů – obce mohou nyní nastavit koeficienty v rozmezí 0,5 až 5.
Část výnosu z této daně bude nově odváděna státu, zatímco dosud směřoval pouze obcím.
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám pomohu.
Autor: Mgr. Monika Sedláková
TŘEBA PRÁVĚ TEĎ
777 148 332
Náš společný příběh.....
NECHTE VAŠI NEMOVITOST ZÁŘIT
