Byt 4+kk, 98m2, garážové stání, balkon, sklep, ul. Tomáškova 21, Brno
PRODÁNO
PRODÁNO
Byt 4+kk, 98m2, garážové stání, balkon, sklep, ul. Tomáškova 21, Brno
Máte rádi moderní a jednoduchý životní styl, velký prostor a vše na dosah ruky?
Pokud potřebujete více pokojů, bezpečné parkování pro vaše auto a kola či kočárek, jste sportovně založeni a preferujete blízkost středu města, a navíc nechcete vůbec nic rekonstruovat, tak tento byt je určen právě Vám.
Nachází se na nároží ulic Tomáškova a Vaníčkova v bytovém domě rodinného typu z roku 2016 a je zasazený do velmi příjemné lokality mezi rodinné domky s výhledem na řeku Svitavu a do tichého vnitrobloku zahrad.
Byt s dispozicí 4+kk má podlahovou plocha 92 m2. Obytná kuchyně 36 m2, ložnice 11,4 m2, pokoj (pracovna) 16,4 m2, ložnice (posilovna) 10,9 m2, předsíň 11,5 m2, koupelna 4,5 m2, toaleta 1,4 m2. K bytu náleží balkon 4,5 m2 a sklepní kóje1,8 m2. Dále je k dispozici společní kočárkárna / kolárna.
Součástí prodeje je garážové stání přímo v domě, které není součástí kupní ceny bytu.
Velkou výhodou vytápění bytu je vlastní kombinovaný kotel, který zabezpečuje také ohřev vody, designová kuchyňská linka na míru s indukční varnou deskou v kombinaci s plynovým hořákem pro maximálně efektivní vaření, el. troubou, myčkou, vestavěnou lednicí a odsavačem par s odtahem do komína. Velký obývací pokoj a kuchyňský kout si ihned zamilujete. Z obou stran je perfektní. Na sever, směrem k řece vidíte nebe a při přípravě jídel se můžete kochat jižním výhledem do zahrad okolních rodinných domů. Další dva pokoje jsou také otočeny do zahrad. Součástí jednoho z nich je prostorný balkon.
Do ulice je otočený poslední pokoj se dvěma okny, který se dělí na pracovní a odpočinkovou zónu a dá se elegantně uzpůsobit vašim konkrétním potřebám.
Jedná se o velmi zajímavé místo s přímou návazností na centrum Brna (10 minut). Naproti přes řeku je nákupní středisko Albert s dostupností přes lávku pro pěší a cyklostezkou podél řeky Svitavy. V blízkosti domu se nachází další supermarkety, nemocnice, škola, školka, cukrárna a řada vyhlášených restaurací. Tato nemovitost splňuje veškerá kritéria moderního bydlení v příjemné lokalitě blízko středu města a je určena především pro náročnější klientelu a rodiny s dětmi.
Majitel bytu k tomu dodává: „Já trávím nejvíc času v pracovně u počítače a v domácí posilovně. Rád se projíždím po cyklostezce kolem řeky, občas navštívím některou z blízkých vyhlášených restaurací a večer zakončím u domácího kina v mém prostorném obýváku. Považuji svůj byt za téměř dokonalý. A pokud vyznáváte zdravý životní styl nebude pro Vás problém vyjít pohodlným schodištěm do třetího patra. Po cestě můžete potkat pouze pár milých sousedů. V tomto domě je pouze osm bytů a kancelář stavební firmy, která tuto stavbu realizovala. V případě potřeby vám rádi pomohou se zajištěním drobných oprav. Po otevření vstupních dveří do bytu můžete usednout do křesla v předsíni a vnímat prostor, světlo a naprostý klid.“
Cena:
11 572 400 Kč
za byt včetně provize
mobil: 777 148 332
e-mail: monika.sedlakova@comforteal.cz
Náš společný příběh.....
