.

Popis nemovitosti

Máte chuť investovat do nemovitostí?

Podívejte se na zajímavou nabídku, která vybízí k různým možnostem využití.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji turistickou ubytovnu Poutník v atraktivní lokalitě obce Lipová – Lázně v těsné blízkosti nově zrekonstruovaných Schrothových léčebných lázní v samotném srdci Jeseníků. Jedná se o velmi výhodnou polohu v centru obce s širokou škálou možného využití. Objekt byl přebudován na ubytovnu v 80. letech 20. století. Původní stavba - rodinný dům, pochází ze 30. let 20. století. Dům je zapsán jako ubytovací zařízení s číslem evidenčním. Možnost přebudovat na bytový dům, penzion nebo spojit vlastní bydlení a podnikání. Objekt je průběžně udržovaný a slouží k pronájmu.

Nemovitost je oplocena, v přední části se nachází místa pro parkování cca 10 automobilů, zadní část tvoří rovinatá zatravněná zahrada. V boční části je umístěna zděná garáž o výměře 21m2, která se využívá jako sklad.

Zastavěná plocha 224 m2. Zahrada 1 030 m2.

Užitná plocha celkem: 762m2 ( + garáž/sklad 21m2)

Obytná plocha: 540 m2

Současné využití:

Ubytování ve dvoulůžkových a trojlůžkových pokojích s umyvadlem na pokojích. Sprchy a WC společné na patře, společná kuchyně a jídelna se společenskou místností a TV. V suterénu ping-pong.

Dispozice:  Celkem cca 25 lůžek ve 12 pokojích.  

V přízemí společenská místnost, TV, velká kuchyň, v patrech a v podkroví pokoje dvoulůžkové a trojlůžkové, toalety a sprchy na patře. V mezipatře kancelář správce.

1.PP –sklepní prostory, kotelna, prádelna, technická místnost a herna (222m2).

1.NP – společenská místnost, jídelna a společná kuchyně, dva pokoje, sprchy a toalety na chodbě

(218m2).

2.NP – 7 dvojlůžkových a trojlůžkových pokojů + sprchy a toalety na chodbě (207m2).

Podkroví – 2 pokoje (115m2).

Stavba je napojena na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je realizováno plynovým kotlem napojeným na centrální topný systém. Dům byl částečně rekonstruován v roce 2015, kdy byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem. Zdivo smíšené, kamenné a cihelné, stropy Hurdisky, podlahy dlažba a PVC, schodiště ocelové. Střecha plechová.

Lázně Dolní Lipová byly založeny Johannem  Schrothem v roce 1829. Secesní pavilonová podoba lázní, umístěných v centru obce vznikla na přelomu devatenáctého a dvacátého století. Je zde zachována tradiční lázeňská a rehabilitační péče, která využívá klimatické podmínky hor a unikátní lipovské bylinné směsi.  Lipovou-Lázněmi vede železniční trať č. 292 (Železniční trať Šumperk–Krnov).

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, MŠ, ZŠ, obecní úřad, pošta, obchody s potravinami, restaurace, kavárna, lékárna apod. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusy a vlaky.

Lyžařský vlek se nachází pouze 200m od budovy. Náročnější lyžaři mohou využít blízkost skiareálů Ramzová, Ostružná a Petříkov (cca 6 Km). Další zajímavá místa, která zde můžete navštívit jsou lázně a vodní tvrz Jeseník, vodní dílo Slezská Harta, přečerpávácí vodní elektrárna Dlouhé stráně nebo národní přírodní rezervace Rejvíz. Okolí nabízí řadu turistických, cyklistických a běžeckých tras.

Energetický štítek bude doložen před podpisem smlouvy, proto nyní uvádíme G.

Pro více informací volejte ještě dnes.

Cena 6 900 000 Kč včetně provize,

pro vážné zájemce cena k jednání

Obraťte se na profesionálního makléře.

Mgr. Monika Sedláková

mobil: 777 148 332

e-mail: monika.sedlakova@comforteal.cz

Více na:

www.monikasedlakova.cz