Pronájem RD pro reprezentativní účely

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu dvě patra v rodinném domě pro účely podnikání a bydlení o celkové výměře 196m2 nacházející se na viditelném a frekventovaném místě v Brně - Černých Polích. Jedná se o reprezentativní a velmi vyhledávanou lokalitu s přímou návazností na centrum města u zastávky MHD. Velkou výhodou je možnost parkování na vlastním pozemku za domem na vyhrazených parkovacích místech. Budova je po rekonstrukci a nachází se na velmi pěkném místě naproti parku Schreberovy zahrádky. Objekt je vhodný jako sídlo firmy, zázemí pro kanceláře nebo spojení podnikání a bydlení. Předmětem pronájmu jsou dvě samostatná patra domu (II.NP a III.NP). V přízemí domu sídlí zavedená zubní ordinace. Majitel preferuje pronájem obou pater jednomu zájemci. Ideální pro klienty hledající zázemí firmy na dobré adrese v blízkosti centra města. Dispozice II.NP: Jedná se o samostatné kancelářské prostory se 3 kancelářemi, zasedací místností, kuchyňkou, sociálním zázemím, halou, terasou a lodžií. Výměry: hala 17,5m2, zasedací kancelář 22,8m2 se vstupem na lodžii 6m2, kancelář 6,6m2, kancelář 20,9m2, kancelář 23m2 se vstupem na terasu 9,3m2, kuchyňka 5,1m2, koupelna s toaletou, umyvadlem, vanou a sprchovým koutem 13,5m2. Celkem 109,4m2 + terasa lodžie 15,3m2 Dispozice III.NP, podkroví: Jedná se o samostatné kancelářské prostory s klimatizací se 3 kancelářemi, kuchyní, koupelnou s toaletou, samostatnou toaletou, halou a úložným prostorem v půdním prostoru. Toto nově vybudované podkrovní patro je možno využít také jako byt pro zaměstnance či majitele firmy. Výměry: hala 13,3m2, tři prostorné kanceláře o maximálně využitelném prostoru o výměrách 23m2, 16m2 a 13m2, kuchyně 15,5m2, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou 3,8m2, samostatná toaleta 1,8m2. Možno využít další úložný půdní prostor 30m2 s přímým vstupem z haly po stahovacím schodišti. Celkem využitelná plocha 86,4m2 + cca 30m2 půdní prostor jako sklad. Obě jednotky jsou kompletně vybaveny nábytkem. Cena pronájmu je včetně 3 parkovacích míst a vybavení kanceláří. Prostory jsou volné od 1.1.2021.

Pronájem rodinného domu Brno-město, Černá Pole, stav je uveden jako před rekonstrukcí, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je rušná část obce, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako ÚT plynové, o ploše 241 m2, pozemek o velikosti 442 m2, se zastavěnou plochou 162 m2, a zahradou 442 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Brno-město, je vybaven či je k dispozici zahrada, ve vybavení také naleznete internet.

Energetický štítek budovy bude předložen před podpisem smlouvy, proto nyní uvádíme “G“.