RD 2+1 s vjezdem, krytou terasou a zahrádkou, Hostěnice, Brno – venkov.
PRODÁNO
PRODÁNO
RD 2+1 s vjezdem, krytou terasou a zahrádkou, Hostěnice, Brno – venkov.
Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu v obci Hostěnice, okres Brno – venkov. Jedná se o dům s dispozicí 2+1, částečně podsklepený, se sedlovou střechou a s možností vybudovat půdní vestavbu. Vedle vlastního obytného prostoru se nachází přístavek - sklad a krytá terasa pod přesahem střechy domu. Zahrada je zatravněná a je otočena na JZ. Vchod k nemovitosti bránou z boční strany domu, kde je zároveň vjezd a místo pro parkování automobilu. Průchod možný také zahradní brankou na obecní pozemek. Dům byl vybudován ve 20.letech 20. století. Zdivo je převážně z pálené cihly a částečně se smíšeného zdiva. Částečná rekonstrukce a přístavba domu proběhla v roce 2003. Dům je vhodný k rodinnému bydlení s možností půdní vestavby a další nutné rekonstrukce (především stropu, trámů a střechy) nebo jako víkendová chalupa.
Dům má zastavěnou plocha a nádvoří o výměře 180m2 a zahradu o výměře 181m2.
Dispozice domu:
Do obytné části domu se vstupuje ze zahrady přes krytou terasu. Z prostorné vstupní haly o výměře 15m2 můžete pokračovat po schodech do obytného prostoru. Dále je zde také vstup do sklípku o výměře 13m2.
Obytný prostor tvoří obývací pokoj o výměře 17m2, kuchyně o výměře 13m2 a ložnice o výměře 21m2. Pokoje jsou průchozí. Koupelna s toaletou, vanou a s umyvadlem má výměru 4m2.
Krytá otevřená terasa s posezením a s přípravou na krb má výměru 20m2.
Přístavek na zahradě, který slouží jako sklad nářadí má výměru 6m2.
Vybavení domu:
V rámci rekonstrukce v roce 2003 byla v části původní kuchyně vybudována koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Původní dřevěná podlaha v kuchyni byla nově vybetonována a byla zde položena dlažba. Nově byla postavena levá štítová zeď z Porothermu a upravena místnost ložnice, kde bylo přidáno okno směrem do zahrady a nataženy nové omítky včetně stropu. Pravá štítová zeď je ze smíšeného zdiva. Ve sklepě byla vylita nová betonová podlaha s přístupem se vstupní haly domu. Byl postaven nový komín na schodišti. V hale jsou k dispozici funkční kamna na tuhá paliva. Původní komín byl opraven, vede přes kuchyň, kde má dvířka. Je nachystán na vybudování krbu na kryté přízemní terase. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu. Plyn je pouze přiveden na pozemek. Rozvody elektřiny byly provedeny částečně v roce 2000 a dokončeny v roce 2003 při přestavbě. Vytápění domu zabezpečují akumulační kamna s nižší sazbou za dodávku elektřiny D025d. Ohřev vody zajišťuje akumulační nádoba v koupelně. V kuchyni je teplá voda zajištěna pomocí průtokového ohřívače.
Nemovitost se v současnosti využívá jako víkendová chalupa.
Na koupi této nemovitosti je možno sjednat hypotéční úvěr. Nejvhodnější způsob financování Vám rádi pomůžeme zajistit ve spolupráci s naším dlouholetým hypotečním partnerem Golem finance. Energetický štítek budovy bude předložen před podpisem kupní smlouvy, proto nyní uvádíme “G“. Uvolnění dohodou.
Obec Hostěnice je malebná obec v okrese Brno-venkov. Leží ve zvlněné lesnaté krajině na okraji Moravského krasu, 18 km od Brna. Láká zejména svými přírodními krásami, turistickými cestami, řadou cyklotras a bohatým spolkovým životem v obci. Je zde mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace, obecní úřad, knihovna, multifunkční hřiště a tenisové kurty. Dostupnost do Brna autem 25 minut a MHD 35 min. Zastávka autobusu je pouze minutu od domu.. Dům je volný po dohodě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pro více informací nebo prohlídky se na mne neváhejte obrátit. Ráda Vás domem provedu. První prohlídky budou probíhat po dohodě ve středu 18.8.2021.
Kupní cena domu: PRODÁNO
Obraťte se na profesionálního makléře.
mobil: 777 148 332
e-mail: monika.sedlakova@comforteal.cz
Náš společný příběh.....
