RD 3+1 s garáží a zahradou, U Rybníka 115, Nové Veselí

Popis nemovitosti

Jedná se o starší samostatně stojící rodinný dům, který se využíval k rekreaci. Původní stavba – dům pro porybného pochází z počátku 20. století. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci.  Na pozemku se nachází garáž a vlastní kopaná studna s dostatkem vody, která slouží k zalévání zahrady. Zbývající část pozemku se využívá jako zahrada.

Zastavěná plocha a nádvoří 351 m2, zahrada 57 m2. Celková plocha pozemku 408m2.

Užitná plocha domu 110m2, obytná plocha 90m2.

Dispozice domu:

Chodba, komora, pokoj, na který navazuje přístavek, kde se nachází kotelna (je zde umístěn plynový kotel, v současné době již nefunkční) a sklad nářadí. Dále je zde vchod do malého sklípku. Z chodby se pokračuje do kuchyně a pokoje. Za koupelnou a toaletou se nachází schodiště do podkrovního pokoje. Z tohoto pokoje je vstup do půdního prostoru.

Vybavení stavby:

Základy bez izolací proti zemní vlhkosti.  Zdivo tl.60 (lomový kámen a cihly), stropy dřevěné, dřevěný krov vázaný, krytina osinkocementová, v koupelně vana a umyvadlo a zásobník na teplou vodu. Kuchyně bez vybavení, pouze původní kamna na tuhá paliva.

Dům byl rekonstruován v roce 1986, kdy bylo vybudováno podkroví (zdivo – keramické bloky, stropy – ocelové nosníky a hurdisky), dřevěné obložení pokoje, schodiště dřevěné na ocelové konstrukci.

Nemovitost je v původním stavu. Zásadní rekonstrukce domu je nutná.

Dům se nachází na jedinečném místě s krásným výhledem na místní revitalizovaný Veselský rybník, který se nachází přímo naproti nemovitosti. Kolem Veselského rybníka se vine krásná stezka zaměřená na vodní živočichy.  Můžete se zde také vykoupat či se projet na člunu. Nedaleko obce leží rekreační středisko Rendlíček, státní rezervace Babín a do části katastru obce zasahuje CHKO Žďárské vrchy.

Nové Veselí leží 6 km jižně od okresního města Žďár nad Sázavou a přibližně 33 km od krajského města Jihlava v kraji Vysočina. Žije zde 1333 obyvatel. V obci jsou soustředěny všechny základní služby. V těsné blízkosti domu se nachází mateřská školka a základní škola, dále je zde obecní úřad, zdravotní středisko, obchody a restaurace. Pro různé společenské akce je k dispozici obřadní síň. V obci je aktivní TJ SOKOL s množstvím sportovních oddílů a  divadelních souborů.

Na koupi této nemovitosti je možno sjednat hypotéční úvěr. Nejvhodnější způsob financování Vám rádi pomůžeme zajistit ve spolupráci s naším dlouholetým hypotečním partnerem Golem finance.

Dům bude volný po úhradě kupní ceny prodávajícím. Energetický štítek budovy bude předložen před podpisem kupní smlouvy, proto nyní uvádíme “G“.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pro více informací nebo prohlídky se na mne neváhejte obrátit. Ráda Vás domem provedu.

 Kupní cena: PRODÁNO

Obraťte se na profesionálního makléře.

Mgr. Monika Sedláková

mobil: 777 148 332

e-mail: monika.sedlakova@comforteal.cz

Více na:

www.monikasedlakova.cz