RD Slavkov u Brna

Popis nemovitosti

Novostavba RD 5+kk s garáží a se zahradou, Slavkov u Brna

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej moderního RD ve Slavkově u Brna s dispozicí 5+kk v centru města na ulici Úzká. Dům byl zkolaudován v roce 2018.

Dům je dvoupodlažní řadový se zahradou, předzahrádkou, garáží a parkovacím místem.

Jedná se o velmi ojedinělou a zajímavou nabídku v atraktivní lokalitě, která se nachází

v historickém centru města v těsné blízkosti náměstí a zámku. Vše potřebné včetně MŠ a ZŠ je v dosahu pár minut pěší chůze od domu.

Dům je součástí rezidence „U HRADEB“. Nachází se zde 5 rodinných domů se společným podílem na pozemku, který umožňuje příjezd ze strany zahrad.

Výměry:

V 1.NP je umístěna garáž (20,92m2), předsíň (7,16m2), chodba (5,30m2), spíž (1,71m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu (36,75m2), koupelna s WC (5,39m2) a úklidová místnost, kde je umístěn plynový kondenzační kotel se zásobníkem (1,8m2).

Ve 2.NP jsou čtyři obytné místnosti (pokoje 18,66m2, 13,90m2, 11,59m2, 10,91m2), koupelna(6,77m2), WC (1,21m2), chodba (6,44m2) a schodiště (6m2). K domu náleží jedno parkovací místo v garáži a jedno parkovací stání na konci zahrady.

Energetický štítek budovy bude předložen před podpisem smlouvy, proto nyní uvádíme “B“.

Vybavení domu:

Kuchyňská linka zn. Hanák s vestavěnými spotřebiči, dveře folie s obložkami, vinylové podlahy Egger, zařizovací předměty v koupelně a na toaletě, dřevěné schodiště v nadstandardním provedení. Na terase je umístěna nová dřevěná pergola. Tepelný zdroj pro celý dům je řešen plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem s rozvodem jak do radiátorů, tak do podlahového rozvodu v přízemí domu a v koupelnách. Střecha sedlová, euro okna s trojskly, zdivo cihelné Porotherm 44 eko a příčky Porotherm 11,5 AKU.

Město Slavkov je díky své poloze (15 min autem od Brna, návaznost na D1), pestrosti, kvalitě služeb a bohaté historii, ideálním místem pro moderní rodinné bydlení. V blízkosti domů je veškerá občanská vybavenost - nákupní střediska, školy, školky, zdravotní středisko, sportoviště apod. Nachází se zde také autobusové a vlakové nádraží. Okolí Slavkova je vhodné pro turistiku a cykloturistiku, koupání a golf. Na koupi této nemovitosti je možno sjednat hypotéční úvěr. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit ve spolupráci s naším dlouholetým hypotečním partnerem Golem finance.

Chcete aby i o vaši nemovitost byl velký zájem?

Obraťte se na profesionálního makléře.

Mgr. Monika Sedláková

mobil: 777 148 332

e-mail: monika.sedlakova@comforteal.cz

Více na:

www.monikasedlakova.cz

www.comfortreal.cz

Právní služby: Mgr. Tomáš Bařina

Hypoteční specialista: Marcela Stehlíková