Mgr. Monika Sedláková

03. 01. 2024

4 tipy, jak lépe prodat nemovitost v roce 2024

Možná, že vás v novém roce čekají různé životní změny. Pokud se tyto změny týkají bydlení a vy máte v plánu prodávat svůj dům nebo byt, v tomto článku najdete strategii a rady, jak k prodeji přistoupit efektivně a využít aktuální tržní trendy ve svůj prospěch. Dozvíte se, jak připravit nemovitost k prodeji, jak ji nejlépe prezentovat, jak vyjednávat o ceně a komu prodej svěřit. Ať už se na realitní trh vydáváte poprvé, nebo již máte s prodejem nemovitostí zkušenosti, tento článek vám poskytne cenné informace a zvýší šance na úspěšný prodej vaší nemovitosti v roce 2024.

Kouzlo prvního dojmu

Klíčovým krokem k zajištění úspěšného a výnosného obchodu je příprava nemovitosti na prodej. První dojem je v realitním světě naprosto zásadní. Začněte odstraněním osobních předmětů a dekorací, které mohou odvádět pozornost od samotné nemovitosti. Následně se zaměřte na drobné opravy, jako je výměna poškozených žárovek, oprava kohoutků nebo vyčištění koberců a sedaček, které mohou mít velký dopad na celkový vzhled domu či bytu. Nezapomeňte také na exteriér, kde terasa, balkon, a především zahrada mohou významně přispět k prvnímu dojmu zájemce.

Digitální marketing

V dnešní digitální éře je online prezentace nemovitosti stejně důležitá, jako její fyzický stav. Zásadní roli hrají kvalitní fotografie, video prohlídka, 3D sken, vizualizace a plánky, které umožňují potenciálním kupcům prohlédnout si nemovitost pohodlně z domova.

Efektivní využití sociálních médií, jako jsou Facebook a Instagram, může zvýšit viditelnost vaší nabídky a přitáhnout větší počet zájemců. Nezbytná je inzerce na realitních portálech, které jsou často prvním místem, kde zájemci o koupi nemovitosti hledají. Klíčem k úspěchu je sestavit atraktivní a originální inzerát, který vystihuje nejen všechny přednosti a jedinečnost vaší nemovitosti, ale zároveň dokáže vzbudit zvědavost.

Klíčová komunikace

Vyjednávání o ceně je posledním krokem k úspěšnému prodeji vaší nemovitosti. Důležité je mít realistickou představu o hodnotě vaší nemovitosti a být připravený na možné nabídky. Znalost aktuálních tržních trendů vám umožní lépe pochopit, co můžete očekávat a jak se postavit k nabídkám kupců.

Komunikace je klíčová – buďte otevření dialogu a snažte se domluvit tak, aby výsledek vyhovoval oběma stranám. Nezapomeňte, že někdy může být výhodné udělat kompromis, aby byl obchod uzavřen efektivně a k oboustranné spokojenosti. Poté, co se dohodnete na ceně a podmínkách prodeje, následuje právní a administrativní proces, který je důležité správně zvládnout, aby prodej proběhl hladce a bez komplikací.

 

Nevíte si rady? Nechte si poradit od Sv. Trojice

Prodej nemovitosti je zcela jistě významným krokem ve vašem životě. Pamatujte, že celková strategie prodeje od pečlivé přípravy, efektivní prezentace a chytré vyjednávání jsou klíčem k dosažení vašeho cíle. Je důležité zamyslet se nad investicí do profesionálního týmu, díky kterému budete moci vaši nemovitost co nejlépe prezentovat, propagovat, ale především úspěšně prodat.

Já věřím na „Sv. Realitní Trojici“, kterou v mé kanceláři tvoří makléř - zkušený průvodce prodejem nebo koupí nemovitostí, hypotéční specialista - důležitý prostředník mezi klienty a finančními institucemi a právník - strážce vašich práv a bezpečné realitní transakce.

Pokud máte jakékoliv dotazy nebo hledáte profesionální podporu, neváhejte se na mne obrátit. Mohu vám poskytnout nejen důležité rady, ale také vám pomohu zorientovat se v realitním světě, což je zvláště cenné v tomto dynamickém a neustále se měnícím tržním prostředí.